[데일리환경=김미란 보령시 기자] 행정의 변화는 거창한 정책보다 시민의 평범한 일상에서 먼저 느껴진다. 어두웠던 교실에 햇살이 더 깊이 들어오고, 비가 올 때마다 마음을 졸이던 마을 주민에게 해결의 희망이 전해지는 순간이다.충남 보령시가 시민들의 생활 현장에서 들려온 작은 목소리에 귀 기울이고, 이를 실질적인 행정 조치로 연결하면서 지역사회에 따뜻한 반향을 일으키고 있다.특히 이번 변화는 행정기관의 일방적인 성과 발표가 아닌, 시민들이 직접 온라인커뮤니티에 감사의 마음을 전하면서 알려졌다는 점에서 의미를 더한다.지난 7일, 보령시 동대초등학교의 한 학부모는 지역 온라인커뮤니티에 감사의 글을 남겼다. 지난 9월 9일 보령시장 초도순방 당시 건의했던 학교 환경개선 문제가 예상보다 빠르게 해결됐기 때문이다.당시 학부모는 급식실 인근 경사지에 무성하게 자란 나무와 풀로 인해 교실에 그늘이 드리워지고, 벌레와 모기가 유입되는 불편을 호소했다.보령시는 건의사항을 접수한 뒤 현장을 확인하고 해당 지역의 수목과 풀을 정비했다. 그 결과 교실의 채광이 개선되고 벌레와 모기도 줄어드는 등 학생들의 교육환경에 긍정적인 변화가 나타났다.아이들이 생활하는 공간에 햇살이 다시 스며들듯, 시민의 작은 건의가 일상의 불편을 덜어내는 실질적인 변화로 이어진 것이다.보령시 개화리에서도 주민들의 오랜 걱정을 덜어줄 반가운 소식이 전해졌다.집중호우 때마다 반복되는 토사유출 문제로 어려움을 겪어온 한 주민은 그동안의 불편을 시에 건의했다. 이에 보령시는 현장 확인과 검토를 거쳐 토사유출 방지와 수해 대응을 위한 소하천 정비사업을 추진하기로 했다.시는 2027년 본예산에 관련 사업비를 편성해 정비사업을 추진할 계획이라고 주민에게 답변했다.아직 사업이 완료된 것은 아니지만, 반복되던 피해에 대한 구체적인 대응 계획이 마련됐다는 점에서 주민들의 기대감은 커지고 있다.해당 주민은 온라인 게시글을 통해 “결국 이번에 해결됐다. 감사하다”, “큰 걱정 하나가 해결될 것 같다”며 감사와 기대의 마음을 전했다.이번 두 사례는 시민들이 직접 제기한 생활 속 불편과 지역 현안에 대해 보령시가 현장을 확인하고, 즉시 개선할 수 있는 사항은 신속히 조치하는 한편 예산이 필요한 사안은 후속 행정절차로 연결했다는 공통점을 지닌다.무엇보다 눈길을 끄는 것은 시민들이 먼저 변화를 이야기했다는 사실이다. 행정의 성과가 시민의 경험을 통해 전해지고, 그 경험이 다시 지역사회에 신뢰와 기대를 불러일으키고 있다.보령시 관계자는 “시민들의 작은 목소리에도 귀 기울이고 현장에서 직접 확인해 가능한 사항은 신속하게 조치하겠다”며 “예산과 사업 추진이 필요한 사항도 적극적으로 검토해 시민들이 변화를 체감할 수 있는 현장행정을 펼쳐나가겠다”고 밝혔다.좋은 행정은 시민의 목소리를 듣는 데서 시작해, 그 목소리가 실제 변화로 이어질 때 비로소 완성된다.학교 교실의 밝아진 햇살과 마을의 오랜 걱정을 덜어줄 정비계획처럼, 보령시의 현장행정이 시민들의 일상에 어떤 변화를 더해갈지 기대가 모인다.데일리환경 김미란 기자

실수요자 "어려운 권리분석 문턱 낮아져 환영 "전문가 "데이터 신뢰도 높으나 임장·특수 권리 등 현장 검증은 필수“ 고금리 여파와 부동산 경기 침체로 법원 경매 시장에 아파트 물건이 쏟아져 나오는 가운데, 복잡한 법원 경매 서류를 인공지능(AI)과 공공데이터로 쉽게 풀어낸 서비스가 등장해 눈길을 끌고 있다. 프롭테크 스타트업 (주)인터디멘션(대표 김원석)은 전국 60개 법원의 아파트 경매 데이터를 종합 분석해 매력도 순위와 단계별 해설 리포트를 제공하는 '알짜경매' 서비스를 정식 출시했다고 8일 밝혔다. 알짜경매는 대법원 법원경매정보(물건·사건상세·현황조사·감정평가서)를 비롯해 국토교통부 실거래가, 건축물대장, 한국은행 경제통계 등 25종의 공공·민간 데이터를 매일 자동으로 수집·분석한다. 지난 8월 기준 누적 수집 물건은 1만 건, 법원 및 정부 서류 분석 건수는 3만 9천여 건을 넘어섰다. 특히 학술 논문 62편 등 306편의 전문 연구를 기반으로 구축된 '100점 만점 알고리즘(v18)'을 적용해 매각기일 7일 이내 물건의 종합 평가 등급(S~D)을 산출한다. 반복 유찰(5회 이상)된 물건은 최대 25점까지 감점해 잠재적 하자가 있는 물건을 1차적으로 걸러내도록 설계됐다. 초보자에게 난해한 매각물건명세서, 감정평가서, 등기부등본 등은 '사건의 시작', '법원의 공식 경고', '추천 입찰가' 등 9단계 카드형 슬라이드로 시각화해 정보 격차를 줄였다. 실수요자 "경매 진입장벽 낮춰… 권리분석 공포 덜어“ 내 집 마련을 꿈꾸지만 경매 문턱 앞에서 망설이던 실수요자들은 대체로 환영하는 분위기다. 통상 수십만 원에서 수백만 원에 이르는 유료 경매 컨설팅 비용이나 사설 정보지 구독료가 부담스러웠던 초보 투자자들에게 유용한 길잡이가 될 수 있다는 평가다. 최근 경매를 공부 중인 30대 직장인 A씨는 "경매 사이트에 들어가면 한자어가 섞인 법원 서류와 복잡한 등기부 때문에 어디서부터 봐야 할지 막막했다"며 "알고리즘을 통해 위험 물건을 1차 필터링해주고, 슬라이드 형태로 핵심 리스크와 추천 입찰가를 짚어주니 초보자 입장에서 접근성이 크게 높아졌다"고 전했다. 경매 전문가 "유용한 스크리닝 도구… 맹신은 금물, '현장 확인' 병행해야“ 반면 경매 전문가들은 데이터 기반 분석의 편리함을 인정하면서도, 알고리즘에만 의존한 입찰은 경계해야 한다고 조언한다. 데이터가 포착하기 어려운 권리관계나 현장 변수가 적지 않기 때문이다.한 부동산 경매 전문가는 "공공데이터와 정량적 지표를 활용해 수많은 물건 중 입찰 후보군을 추려내는 ‘스크리닝(Screening)’ 용도로는 매우 훌륭한 도구"라고 평가하면서도, "유치권이나 대항력 있는 미상 임차인, 관리비 체납 내역, 내부 하자나 점유자의 명도 난이도 등은 서류나 공공데이터만으로 완벽히 파악하기 어렵다"고 지적했다.이어 "알고리즘 점수나 추천 입찰가는 참고 자료로 활용하되, 최종 입찰 전 철저한 임장(현장 조사)과 법적 리스크에 대한 교차 검증이 반드시 수반되어야 안전하다"고 덧붙였다 '정보 비대칭 해소' 긍정적… '알고리즘 한계' 보완이 안착 열쇠 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 주택을 취득할 수 있는 대표적 통로지만, 고질적인 정보 비대칭 탓에 오랫동안 소수 전문가와 중개·컨설팅 업계의 전유물로 여겨져 왔다.이러한 상황에서 방대한 공공데이터를 정제해 직관적인 UI(사용자 환경)와 알고리즘으로 풀어낸 시도는 정보의 민주화 측면에서 긍정적인 평가를 받을 만하다.다만 부동산 경매는 수천만 원에서 수억 원의 자본이 오가는 실물 거래인 만큼, 데이터 업데이트 지연이나 서류에 기재되지 않은 특수 변수로 인해 이용자가 손실을 입을 위험도 배제할 수 없다. 플랫폼이 단순히 점수를 제시하는 수준을 넘어, 데이터의 한계점을 명확히 고지하고 책임성 있는 가이드를 지속해서 고도화할 수 있느냐가 향후 프롭테크 시장 안착의 관건이 될 것으로 보인다.

일상 속 예기치 못한 위급 상황에서 소중한 생명을 지키기 위한 시민 대상 응급처치 교육의 장이 서울 도심 한복판에 마련됐다. 희망브리지 전국재해구호협회(회장 임채청)는 지난 5일 서울 청계광장에서 일반 시민을 대상으로 ‘2026 대국민 응급처치 체험교육’을 진행했다고 8일 밝혔다. 이번 행사는 일상 속 응급 상황 대처 능력을 끌어올리고 생명 존중 문화를 확산하고자 기획됐다. 단순 이론 전달에 그치지 않고, 영아 및 성인 마네킹과 시뮬레이터를 활용해 실전 감각을 익히는 데 초점을 맞췄다. 현장에서는 심폐소생술(CPR)과 자동심장충격기(AED) 사용법은 물론, 기도 폐쇄 환자의 생명을 구하는 하임리히법 실습이 체계적으로 이어졌다. 청계광장을 지나던 많은 시민들이 발걸음을 멈추고 직접 압박 부위와 세기를 확인하며 적극적으로 참여했다. 체험에 참여한 한 시민은 “곧 태어날 손자를 위해 영아 심폐소생술을 꼭 배우고 싶었다”며 “전문 교구로 직접 실습해 보니 위급 상황에서도 당황하지 않고 대처할 수 있다는 자신감이 생겼다”고 말했다. 신훈 희망브리지 사무총장은 “심폐소생술과 하임리히법은 응급 상황에서 시민 누구나 소중한 생명을 지켜낼 수 있는 필수 처치법”이라며 “이번 교육이 위급한 순간 망설임 없이 행동할 수 있는 안전 역량을 기르는 계기가 되길 바란다”고 강조했다. 희망브리지는 지난해 10월 서울역 일대 교육에 이어 올해도 유동 인구가 많은 도심을 찾아 체험형 안전 교육을 이어가고 있다. 1961년 설립된 법정 구호단체인 협회는 현장 긴급 구호 활동뿐 아니라 일상 속 재난·안전 예방 사업을 지속적으로 확대할 방침이다.

웰컴저축은행이 서울 용산구 사옥 로비를 활용한 문화예술 사회공헌 활동을 이어간다. 금융회사의 업무공간 일부를 시민에게 무료 전시공간으로 개방한다는 점에서 기업의 문화예술 지원을 일상 공간으로 확장하려는 시도로 평가된다.웰컴저축은행은 문화예술 사회공헌 프로젝트인 ‘웰컴 아트 스페이스 용산’의 10월 전시로 박소현 작가의 개인전 ‘Everglow’를 개최한다고 7일 밝혔다.이번 전시에서는 샘물의 움직임과 물 위에 잠시 머무는 빛의 순간을 표현한 작품 27점을 선보인다.전시 제목인 ‘Everglow’는 빛이 사라진 뒤에도 남아 있는 잔광을 의미한다. 박 작가는 얇은 한지에 색을 입히고 말리는 과정을 반복하는 방식으로 물의 움직임과 시간의 흔적을 작품에 담았다.작품들은 물과 빛이 만들어내는 순간적인 변화를 통해 일상에서 무심코 지나치기 쉬운 자연의 흔적과 찰나를 표현하는 데 초점을 맞췄다.박소현 작가는 이화여자대학교 조형예술대학 동양화전공과 대학원 동양화전공을 졸업했으며 ‘Everglow’, ‘프로젝트 물풍경’ 등의 개인전과 다수의 단체전에 참여해왔다.전시가 열리는 ‘웰컴 아트 스페이스 용산’은 서울 용산구 용리단길에 위치한 웰컴금융타워 1층 로비에 조성된 무료 전시공간이다. 별도의 전문 미술관이 아닌 기업의 업무공간을 활용해 시민들이 작품을 접할 수 있도록 운영하고 있다.특히 기업이 사옥 로비와 같은 공간을 시민에게 개방해 신진·현대미술 작가의 작품을 소개하는 방식은 문화예술 후원의 접근성을 높일 수 있다는 점에서 의미가 있다. 관람료 없이 일상적인 이동 공간에서 작품을 접할 수 있다는 점도 일반 전시시설과 차별화되는 부분이다.다만 기업의 문화예술 사회공헌이 단순한 이미지 제고나 단기 행사에 머물지 않기 위해서는 지속적인 작가 발굴과 전시 기회 제공, 시민 접근성 확대가 뒤따라야 한다. 전시 횟수와 참여 작가의 범위를 꾸준히 확대할 수 있는지도 향후 사업의 지속성을 평가하는 기준이 될 것으로 보인다.웰컴저축은행 관계자는 “이번 전시에서는 물의 움직임과 빛이 만들어내는 순간적인 모습을 통해 일상에서 쉽게 지나치는 찰나의 아름다움을 만나볼 수 있다”며 “앞으로도 다양한 작가들의 작품을 소개하며 시민들이 일상 속에서 자연스럽게 문화예술을 접할 수 있는 기회를 제공하겠다”고 말했다.박소현 작가의 ‘Everglow’ 전시는 오는 31일까지 진행되며 누구나 무료로 관람할 수 있다.금융회사의 사회공헌 영역이 기부와 금융교육을 넘어 문화예술 분야로 확대되는 가운데, ‘웰컴 아트 스페이스 용산’이 일회성 홍보 공간이 아닌 지역 주민과 작가를 연결하는 지속적인 문화 플랫폼으로 자리 잡을 수 있을지가 주목된다.

GS건설이 서울에너지공사와 손잡고 서울 주요 도시정비사업 현장에 제로에너지 공동주택(ZEB) 도입을 본격화한다. 지역난방을 기본 축으로 태양광·지열·수열을 융합한 저탄소 에너지 설계를 향후 ‘자이(Xi)’ 단지에 단계적으로 이식하겠다는 구상이다.첫 실증 무대로는 핵심 수주 사업지인 성수전략정비구역 1지구가 지목됐다.지역난방에 태양광·지열 결합… ‘자이형 에너지믹스’ 구축GS건설은 7일 서울 종로구 본사에서 서울에너지공사와 ‘민간 공동주택 제로에너지 건축물 보급 확대’를 위한 업무협약을 체결했다.이번 협약의 핵심은 양사가 정비사업 초기 설계 단계부터 협력해 최적의 친환경 에너지믹스를 도출하는 데 있다. GS건설은 단지별 특성에 맞춘 저탄소 설계와 인프라 구축 방안을 검토하고, 서울에너지공사는 열원 공급 방식과 재생에너지 도입의 기술적·경제적 타당성을 분석해 ZEB 등급 획득을 뒷받침할 계획이다.‘공사비 인상 vs 유지비 절감’… 경제성 검증이 최대 관건친환경 주거 확산의 최대 복병은 단연 공사비다. 재생에너지 설비가 늘어날수록 에너지 자립률은 개선되지만, 초기 설계 변경과 설비 시공에 따른 건축비 상승은 불가피하다.특히 재개발·재건축 현장은 공사비 변동이 조합원 분담금과 사업성에 직결되는 만큼 명확한 경제적 유인이 입증돼야 한다. 친환경 기술의 당위성만으로는 조합을 설득하기 어려운 현실을 감안해, 양사 역시 사업지별 초기 투자비와 입주 후 관리비·에너지 절감액을 종합적으로 시뮬레이션해 비용 부담을 최소화하는 모델을 마련할 방침이다.성수1지구 실증 모델 구축… 선언 넘어 ‘현장 구현’ 주목업계의 시선은 GS건설이 주요 검토지로 선정한 성수전략정비구역 1지구로 쏠린다. 이번 타당성 검토를 거쳐 성수1지구에 실제 복합 에너지 설비가 안착할 경우, 대규모 도심 정비사업의 대표적인 저탄소 주거 표준으로 자리 잡을 가능성이 크다.GS건설 관계자는 "에너지 효율과 기후 대응력은 향후 아파트 상품성을 좌우할 핵심 잣대"라며 "입주민이 관리비 절감과 주거 쾌적성을 체감할 수 있는 실효적 솔루션을 입증해 나가겠다"고 말했다.

BNK부산은행이 부산시와 손잡고 지역 청년들의 중장기 자산형성을 지원하는 정책 연계형 금융상품을 시장에 선보인다.BNK부산은행(은행장 김성주)은 부산 거주 근로 청년의 자립 기반 마련을 돕는 ‘부산청년 기쁨두배통장’을 오는 8일 공식 출시한다고 7일 밝혔다. 이번 상품은 청년층의 초기 자산 형성 부담을 완화하기 위해 지자체 재정 지원과 은행권의 금리 혜택을 결합한 1:1 매칭 펀드형 적금 모델이다.가입 대상은 지난 8월 진행된 공모 절차와 부산시 자격 심사를 거쳐 최종 선정된 만 18세 이상 39세 이하의 관내 근로 청년 약 6,000명이다. 가입자는 매월 10만 원을 24개월 또는 36개월 동안 정기 납입하게 되며, 만기 시 본인 저축액과 동일한 규모의 시 지원금을 함께 수령해 목돈을 마련할 수 있다.수익률 측면에서도 시중 정기적금 대비 경쟁력을 갖췄다. 기본금리는 연 4.40%로 책정됐으며, 급여 이체 및 신용·체크카드 결제 실적 등 부수거래 조건 충족 여부에 따라 최대 연 0.40%p의 우대금리가 더해져 최고 연 4.80%의 금리가 적용된다.대상자로 선정된 청년은 영업점 방문은 물론 부산은행 모바일뱅킹 앱을 통해서도 비대면 계좌 개설이 가능하다.금융권에서는 이번 상품이 단순 예·적금 상품 공급을 넘어 지자체와의 상생 금융 모델을 구체화한 사례로 보고 있다. 청년층의 조기 금융 이탈을 방지하고 장기적인 거래 고객(Lock-in) 기반을 확보하는 동시에, 사회초년생의 자산 형성 사다리 역할을 수행한다는 평가다."10만 원 넣으면 10만 원 더... 부산시·부산은행, '청년 유출 방지' 승부수“지역 인구 위기와 맞물린 정책 뉴스 가치로 수도권 청년 인구 유출이 심각한 부산의 현실에서, 지자체와 지역 은행이 청년의 지역 안착을 위해 자립 기반(최대 3년 만기, 원금의 2배 수준 자산 형성)을 제공한다.실효성과 체감 혜택 집중이며 단순 고금리 적금을 넘어 '원금 1:1 매칭 지원'이라는 청년 체감형 혜택과 최고 연 4.80% 수준의 금리 경쟁력을 부각할 수 있다.부산은행 관계자는 “이번 기쁨두배통장이 지역 청년들의 경제적 자립과 계획적인 미래 설계를 돕는 실질적인 마중물이 되기를 기대한다”며 “향후 지자체와의 유기적인 협업을 통해 포용금융을 실천하고, 청년층의 생애주기별 자산 관리를 뒷받침할 수 있는 맞춤형 금융 솔루션을 지속 확대해 나갈 것”이라고 전했다.